2014年和2018年，华平投资与孙冬平先生分别联手创立了东久中国和新宜中国。去年两家公司完成了合并，打造成为东久新宜集团，成为中国领先的新经济基础设施投资和运营平台。

近期，由东久新宜集团发起的国泰君安东久新经济产业园封闭式基础设施证券投资基金(以下称“东久REIT”)在上交所鸣锣交易。东久REIT(基金代码：508088)由此成为首批标准厂房基础设施公募REITs之一。

作为中国金融改革与创新最新成果之一，中国证监会于今年9月批准了首批以标准厂房为基础设施资产的产业园公募REITs项目之一的东久REIT。东久REIT发行过程中，全网反响热烈且积极认购，网下及公众投资者的认购倍数分别达到了101和296倍，截至上市首日共募集资金15.175亿元人民币。

东久新宜董事长兼首席执行官孙冬平表示：东久REIT成为全国首批标准厂房基础设施公募REITs之一，并在上交所上市，这是对我们产业基础设施开发运营能力的高度认可。我们将通过发行REIT盘活存量资产，重点投资、运营和提升旗下持有的产业园，助力长三角一体化发展和产业链聚集整合。以产业园为代表的产业基础设施已成为驱动“国内大循环”战略的发动机，国家出台的投融资改革和长三角一体化政策提出要推动基础设施REITs发展。借助政策东风，东久REIT的获批和上市，可谓正逢其时、引领行业。

东久新经济REIT的成功发行，将有力推动民营企业公募REITs试点项目的加速落地，盘活公司所积累的存量资产，特别是标准厂房资产。标准厂房和产业园作为支持高科技智能制造企业发展的基础设施，具有现金流充足、租金预期良好、投资收益稳定的优势，非常适合通过基础设施REITs发行的底层资产。未来，华平投资将继续与地方政府、金融机构、产业客户共同合作，通过pre-REITs等更多渠道，打造一批高质量的新经济产业园。

据悉，华平投资在亚太不动产及新基建领域拥有超过15年投资经验。作为亚太不动产领域投资规模最大、最活跃的投资机构之一，华平投资已对超过50家不动产企业投资超过75亿美元。技术革新一直是华平不动产投资战略的基石。早在10多年前，华平投资就意识到技术带来的变革性影响，并开始在物流地产、数据中心、高科技产业园区等领域深度布局。目前华平投资在“新经济地产”领域的投资配置已超过其不动产投资组合规模的2/3。

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