沈阳市作为东北的政治、文化及经济中心,聚焦建设国家中心城市,经济基础较好,近四年,在疫情等多重因素影响下,全市生产总值仍呈稳步提升态势,财政收入同步提升,伴随着国家中心城市的建设,建筑市场拥有着较大的空间。

从与铁西区政府利用“东搬西建”政策合作,实施开发区内工业厂房项目开始,与和平区政府合作保障性住房,公司逐步从工建工程转战至民建工程。集团公司探索发展新途径,以施工板块撬动房地产开发板块。一公司与置业公司合作,相继实施沈阳凯悦名都、中冶上和郡项目。

在国家大力推行政府与社会资本合作的背景下,一公司紧跟中国二十二冶集团及中冶集团步伐,探索营销新模式,以PPP模式中标了沈阳市第五人民医院项目。以投融资模式,分别承接了沈医二院及沈阳中关村科技创新基地项目。公司进一步聚焦属地化市场营销,通过全年的努力,在市内四区一县分别落地优质项目,随着和平区和平湾基础设施项目、铁西区工博城市更新项目、沈北新区危险废物填埋场项目、沈河区妇幼保健院项目、法库县健康驿站项目的不断落地,沈阳属地市场份额不断提升。

近年来沈阳受多重因素影响,经济发展有所下滑,但是在优化营商环境、推进对口合作以及国家振兴东北老工业基地等政策的引导下,区域市场有着逐步向好,稳步增长的态势,建筑业作为沈阳市的支柱产业,内部竞争较为激烈。经统计,沈阳市同时具备房建特级、市政壹级资质的企业共计325家,其中央企或地方国企156家,中建、中铁、中交等行业头部企业均有布局。

整体分析,沈阳建筑市场项目总量不大,在优化营商环境、振兴东北老工业基地以及国家适度超前投资的相关政策下,项目体量呈稳步增长态势。公司要想做实沈阳市场,就需要进一步提升市场深耕力度,挖掘潜在客户,调动多方资源深入对接,源头锁定项目。(杨延波)

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