前阵子#北大教授劝年轻人别太早买房#话题引发网友热议。教授说的在理,但对于刚需人群来说,解决“住”确实是人生大事。今天,麦田房产就跟大家来聊聊“刚需第一次买房怎么选”。

为什么有人倾向于二手房?

二手房大多是成熟小区,周边的配套设施相对完善;更重要的是,二手房所见即所得,关于这个社区的优缺点一目了然。如果之前的房主装修不错的话,在购买后甚至都不用装修,只稍加装饰就可以入住,省时省心了不少。

但也要知道,对于房龄较长的二手房,可能会影响到贷款年限,户型设计不够人性化,容易造成面积浪费;另外,一些设施陈旧,可能会产生一定的维修费用,导致实际购房成本增加。

如果你是一个追求设计新潮的购房者,也可以考虑选新房。

现在很多新房室内设计新颖、户型也相对合理一些,比如充足的壁橱、恒温恒湿的新科技系统等。小区人车分离,环境优美,更符合现代审美。

只是在我们看到优点的同时,别忽视自己要承受从期房到现房的周期变数,比如交房入住后,可能会出现房屋的某方面与开发商最初承诺的不符这样的情况。

(新媒体责编：pl0902)