近日，工商银行苏州昆山分行成功投放独立产权“车位贷”，实现不动产配套金融服务领域新的突破。该行聚焦住宅与车位产权分离场景下的融资痛点，创新金融服务产品，为居民置业与房企资金回笼提供双向助力。

长期以来，因住宅与车位分属独立产权证的特殊交易模式，车位难以单独申请贷款，购房者面临资金周转压力，开发商车位去化效率受限。苏州昆山工行深入调研市场需求，率先落地可独立支持车位产权抵押的融资产品，有效延伸住房消费金融服务链条，实现“一车位一贷”精准对接。

据了解，此次落地的“车位贷”以“期限灵活、利率优惠、还款多元”为核心优势，利率较传统消费贷更具市场竞争力，并提供等额本息、等额本金等多种还款方案，精准适配客户差异化需求。

以创新产品为支点，昆山工行正着力构建“住房+车位”综合金融服务生态。联动优质开发商及中介机构，将“车位贷”服务适配到新房销售与二手房交易全流程，通过线上化申请系统，大幅提升服务效率。苏州昆山工行相关负责人表示，未来将持续完善金融产品矩阵，深化跨行业合作，通过数字化赋能与场景化服务，助力提升居民生活品质与城市配套服务能级，为区域经济高质量发展注入金融动能。

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